MAISON
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
| 399 000 € |
Les points forts :
EXCLUSIVITÉ - MAISON D'ARCHITECTE 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente, à 20 minutes de Lyon, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 125 m² et 100m2 de dépendance (buanderie-cave-garage-chaufferie) à Jassans-Riottier (01480). Elle profite d'une vue panoramique dégagée et exposée à l'ouest Cette construction de 1985 édifiée sur de 3 niveaux se compose comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres dont une avec terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage central alimenté au fuel et au bois est présent dans cette maison et alimente en sus la chauffe de la piscine et la production d'eau chaude sanitaire . Vous aurez également la possibilité de bénéficier d'un system INVERTER (chaud et froid sur les deux niveaux ). L'intérieur de la maison est en bon état général. Les huisseries sont en PVC double vitrage ainsi que les volets qui ont été automatisé.Les portails d'entrée et garage sont automatiques. Vous pourrez profiter à souhait de la piscine couverte de 8m20 de long et 3m10 de large. Un jardin et une première terrasse de 30 m2 la complètent ainsi qu'une seconde, un gain de bien-être et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 963 m². Cette maison est dotée d'un sous sol complet offrant la possibilité de rentrer deux voitures ,un atelier ,une chaufferie et de nombreux rangements.Le bien est situé proche de toutes commodités à savoir des commerces, écoles, bus. On trouve l'École Primaire Mairie, le Collège Léon-Marie Fournet, l'École Élémentaire Champ Bouvier et l'École Maternelle Champ Bouvier à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, un supermarché, des boulangeries, pharmacie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVM1122TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 955.00 et 955.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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