Immeuble de rapport
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
| 1 050 000 € |
Les points forts :
Immeuble de Charme au Cœur de la VilleDécouvrez cet immeuble de caractère, construit en 1800, qui allie élégance. Situé dans un quartier dynamique et animé, cet immeuble de 4 étages vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les investisseurs avisés. rapport locatif de 61 000€ annuel.Avec ses caves voutées vous garantit un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos affaires ou vos équipements. Les parties communes, en excellent état, vous accueillent avec une touche de charme d'antan, tandis que l'intérieur, soigneusement entretenu, vous assure un confort optimal. Chaque étage de cet immeuble est doté d'un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Les vues sur la rue animée ajoutent une touche de vie et de dynamisme à votre quotidien. Imaginez-vous vivre dans un immeuble où chaque recoin raconte une histoire, où chaque pièce respire l'histoire, Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement, c'est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier qui allie charme historique, Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche et un parc et jardin vous attendent. Pour les trajets plus longs, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVI074TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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