TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

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06 75 29 79 66
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Nouveauté
 Lucenay Secteur 3 Pierres dorées 4 pièces 102 m² Maison
 4 pièces 102 m² Lucenay Secteur 3 Pierres dorées Maison
Maison  Lucenay Secteur 3 Pierres dorées 4 pièces 102 m²
Maison  Lucenay Secteur 3 Pierres dorées 102 m² 4 pièces
102 m² Lucenay Secteur 3 Pierres dorées 4 pièces  Maison
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4 pièces Maison  102 m² Lucenay Secteur 3 Pierres dorées
 Maison 102 m² Lucenay Secteur 3 Pierres dorées 4 pièces
Maison  Lucenay Secteur 3 Pierres dorées 4 pièces 102 m²
MAISON PLAIN PIED  104 m²  TERRAIN 764 m² LUCENAY
4 pièces  Lucenay Secteur 3 Pierres dorées 102 m² Maison
Lucenay Secteur 3 Pierres dorées  Maison 102 m² 4 pièces
Maison 102 m² Lucenay Secteur 3 Pierres dorées  4 pièces
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 102 m² 4 pièces Maison Lucenay Secteur 3 Pierres dorées
Maison Lucenay Secteur 3 Pierres dorées  102 m² 4 pièces
 102 m² Lucenay Secteur 3 Pierres dorées Maison 4 pièces
 Lucenay Secteur 3 Pierres dorées 4 pièces 102 m² Maison
4 pièces Lucenay Secteur 3 Pierres dorées 102 m² Maison
102 m² 4 pièces Lucenay Secteur 3 Pierres dorées  Maison

Maison plain-pied Lucenay Secteur 3 Pierres dorées 102 m²

345 000 €
345 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • Jardin agréable et vue dégagée campagne
  • Sans vis à vis
  • Terrain constructible pour batiment commercial ou artisanal
  • Proche commerce, gare et autoroute
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Maison Plain-Pied Lucenay dans les Pierres Dorées
4 pièces – 102 m² – Terrain de 764 m²
Découvrez cette maison de plain-pied sans vis-à-vis de 102 m², située dans un cadre paisible et verdoyant de Lucenay. Construite en 1996, elle allie confort et potentiel, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Vous aurez la possibilité de construire sur votre terrain un local artisanal, un bureau ou un commerce, idéal pour vos projets futurs.
L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 39 m², parfait pour partager des moments conviviaux. À cela s’ajoute un salon indépendant de 18 m², offrant un espace cosy pour se détendre ou à aménager selon vos envies.
La maison dispose de deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² avec placard mural, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou d’envisager un agrandissement. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent les espaces fonctionnels.
À l’extérieur, le terrain de plus 760 m² vous accueille avec une terrasse de 46 m² et une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce grand jardin, offre un cadre parfait pour vos moments de détente en plein air.
Les commodités locales ne sont jamais loin : boulangerie, restaurants et salons de coiffure à quelques minutes, ainsi que des établissements scolaires (école primaire à 5 minutes à pied et collèges à 10 minutes en voiture). La maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes et aux gares, facilitant vos déplacements vers Villefranche, Lyon ou Paris.
La fibre internet est présente pour vos loisirs ou le télétravail et l'assainissement est au tout à l'égout conforme.
Le chauffage est assuré par une cheminée bois pour de douce soirées d'hiver, radiateur électrique d'appoint, Chauffage au sol dans la pièce à vivre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurent Jurado au 06 75 60 53 55 ou par mail à contact@tendance-immo.fr
Laurent Jurado EI
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
06 75 60 53 55
RSAC 904 637 741 EI Villefranche-sur-Saône/Tarare

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1174TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1174
VilleLucenay 69480
SecteurSecteur 3 Pierres dorées
TypePlain-pied
Surface102.00
Surface au sol102
Séjour39
Superficie du terrain07 a 64 ca
Pièces4
Description des pièces • Cuisine /séjour, 39 m²
• Salon, 18 m²
• Dégagement, 8.69 m²
• wc, 1.14 m²
• chambre, 12.25 m²
• chambre, 13.46 m²
• Buanderie, 5.32 m²
• Salle d'eau, 6.20 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1996
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.2
Isolationmur 10cm et comble perdu 40cm
ToitureBon état
AutresFibre optique
Taxe foncière361 €/an
Leaflet | © OpenStreetMap | Foursquare contributors

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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