maison ancienne
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
| 312 000 € |
Les points forts :
Maison Mitoyenne 1 côté - Charme et Confort au Rendez-vousImaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un charme intemporel, construite en 1900, où chaque recoin raconte une histoire. Cette demeure de 100 m², répartie sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité et modernité. EGALEMENT UN TERRAIN DE 279M2 NON ATTENANT,Au cœur de cette maison, un séjour lumineux de 30 m² avec une terrasse de 100m2 vous accueille, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, invitent à la sérénité et au repos. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. 1 garage double.La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés avec plaisir et facilité. Les deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, offrent un confort supplémentaire au quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse accueillante vous permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 100 m², soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur pour deux véhicules vous garantit sécurité et praticité. Cette maison, en bon état général, a été pensée pour offrir un confort optimal. Les ouvertures en PVC, l'assainissement et l'isolation en pisé assurent une performance énergétique et une durabilité à toute épreuve. La toiture en tuiles, typique des constructions anciennes, ajoute une touche d'élégance et de robustesse. Venez découvrir cette maison mitoyenne et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel. Imaginez-vous déjà y vivre, y créer des souvenirs inoubliables et y construire votre avenir. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, médecins généralistes, restaurants, une alimentation générale et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, un collège, un hôpital, plusieurs parcs et jardins. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVM1197TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
Nous contacter
