TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
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Biens similaires :
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T2 Villefranche-sur-Saône 52 m²

125 000 €
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Les points forts :
  • Situation
Charmant T3 sur  le secteur 1 de Villefranche-sur-Saône à proximité de la gare SNCF.
Plongez dans l'histoire de ce magnifique appartement T3 de 52 m², situé  secteur 1 de Villefranche-sur-Saône. Construit en 1950, il se  trouve en excellent état. Son charme authentique est sublimé par des ouvertures en PVC qui laissent entrer la lumière naturelle. 3ème étage sans ascenseur.
Petite copropriété très bien entretenue et sécurisée.
Cet appartement non meublé se compose de deux pièces, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa cuisine équipée vous invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles grâce à la cave et au grenier..
Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Villefranche-sur-Saône, à seulement 5 minutes à pied de votre nouveau chez-vous. Une crèche, une alimentation générale et deux restaurants se trouvent à proximité immédiate, tandis que deux écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes de marche.
Profitez également de la nature environnante avec trois parcs et jardins à 15 minutes à pied. Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et deux médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rempli d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
URGENT !Prix négociable N'hésitez pas !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VA2823TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2823
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
SecteurSecteur 1 Villefranche sur saône
Charges93 € /mois
Type d'appartementT2
Surface52.00
Pièces2
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1950
État généralEn bon état
ChauffageGaz
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière656 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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