TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Très urgent
| 125 000 € |
Les points forts :
Plongez dans l'histoire de ce magnifique appartement T3 de 52 m², situé secteur 1 de Villefranche-sur-Saône. Construit en 1950, il se trouve en excellent état. Son charme authentique est sublimé par des ouvertures en PVC qui laissent entrer la lumière naturelle. 3ème étage sans ascenseur. Petite copropriété très bien entretenue et sécurisée. Cet appartement non meublé se compose de deux pièces, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa cuisine équipée vous invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles grâce à la cave et au grenier.. Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Villefranche-sur-Saône, à seulement 5 minutes à pied de votre nouveau chez-vous. Une crèche, une alimentation générale et deux restaurants se trouvent à proximité immédiate, tandis que deux écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes de marche. Profitez également de la nature environnante avec trois parcs et jardins à 15 minutes à pied. Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et deux médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rempli d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! URGENT !Prix négociable N'hésitez pas ! Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVA2823TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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SARL TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS au capital de 30 000 € située 357 rue de Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône • Téléphone 0474655093 • SIRET 480 371 616 00016 • TVA FR22480371616 • Carte pro 6902 2018 000 028 299 délivrée par CCI Beaujolais • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SEGAP 11 rue de la Grenelle PARIS d'un montant de 110 000 € • RCP 0000003096365604 auprès de AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'arche 92727 NANTERRE CEDEX • Médiateur de la consommation : Medicis situé à 73 Boulevard de Clichy75009 paris, site internet : www.medicis.fr