PROPRIETE 9 PIECES - 4 CHAMBRES - 400M2 DE DEPENDANCE

Les points forts :

Renovation récente rdc
Chambre de plain pied
Très beau potentiel
Calme et piscinable

EXCLUSIVITE
Un potentiel rare dans un cadre bucolique !
Dans un charmant village du Beaujolais, découvrez cette belle maison en pierre de 135 m² habitables sur un terrain piscinable avec cour fermée, agrémentée de 400 m² de dépendances. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’habitation principale rénovée avec goût, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, une chambre de plain-pied, salle d’eau, WC, cellier. Trois grands garages et une pièce pleine de cachet complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres spacieuses et de nombreuses pièces à aménager s’offrent à vous. Fibre, tout-à-l’égout, vue dégagée et calme absolu.
ARRET DE BUS à Deux pas.
Photo, vidéo et visite virtuelle sur demande.
À 2 min des commerces, écoles, médecins, 15 min de l’A6. Idéal projet familial, artisanal ou chambres d’hôtes. Un bien unique à fort potentiel à découvrir sans tarder !
Estimation offerte sur simple demande
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Votre Conseiller tendance immobilier conseils.
Laurent JURADO
Tel: 06 75 60 53 55
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER 06 75 60 53 55
[email protected]
RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1195TENDANCEIMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1195
Ville	Le Perréon 69460
Secteur	Secteur Belleville en beaujolais
Type	Maison de campagne
Surface	135.00 m²
Surface au sol	145 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	11 a 60 ca
Pièces	9
Description des pièces	• Salon, 21 m² • Cuisine, 24 m² • WC, 1,5 m² • Salle d'eau, 7 m² • Chambre1 rdc, 15 m² • Cellier, 17 m² • Chaufferie, 8.6 m² • Garage1 et WC, 51 m² • Dortoir en pierre apparente avec wc , 41,54 m² • Garage (réfectoire), 53,25 m² • Garage coté chambre, 45,76 m² • chambre 2, 16,6 m² • Chambre 3, 13.5 m² • Chambre 4, 16,4 m² • Dégagement, 6 m² • 2 pièces 20 et 11.70m2 avec douche, lavabo, WC , 40 m² • Grange, 102 m² • Grenier, 56 m² • 2 douches et lavabo , 6 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	1 plus 3 cabines de douche dans batiment annexe
WC	4 Indépendant
Epoque, année	1800 Ancien
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Fioul Pompe à chaleur Mixte
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	5
Toiture	Toiture tuile canal en bon état renovée 1996
Piscine	Non
Taxe foncière	577 €/an

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TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone : 04 74 65 50 93
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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