TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Maison individuelle Saint-Bénigne Secteur 5 Macon & alentours 160.38 m²

365 000 €
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Les points forts :
  • Grand terrain piscinable
  • Maison de construction de grande qualité
  • Belles terrasses bien exposées
  • Pas travaux à prévoir
  • Grande pièce de vie lumineuse
  • Maison peu énergivore

A VENDRE Magnifique Maison en Ossature Bois à Saint-Bénigne

Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique villa, nichée dans le charmant secteur de Saint-Bénigne, à proximité de Pont-de- Vaux, non-loin de Mâcon. Construite en 2010, cette propriété de standing offre une surface habitable d'environ 160m², de plain-pied, avec un séjour spacieux et lumineux de plus de 49 m².

Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cette demeure où la lumière naturelle inonde les pièces grâce à ses ouvertures en double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Avec 4 chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. 

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 1300 m², un jardin et deux terrasses très bien orientées, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable.

Isolée de manière optimale, cette maison garantit un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année, avec son puits canadien, sa chaudière à granulés et ses panneaux solaires.

Située à 15 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 10 minutes en voiture de plusieurs crèches, collèges, restaurants, parcs, hôpitaux et médecins généralistes, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. 

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.74.81.47.48 pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son charme et son confort.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1170TENDANCEIMMO
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1170
VilleSaint-Bénigne 01190
SecteurSecteur 5 Macon & alentours
TypeIndividuelle
Surface160.38
Séjour49
Superficie du terrain13 a
Terrasse27
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 24,23 m²
• séjour, 49,18 m²
• entrée, 3,37 m²
• toilettes, 2,07 m²
• buanderie, 11,01 m²
• salle de bains, 9,16 m²
• chambre 1, 10,95 m²
• chambre 2, 13,18 m²
• chambre 3, 10,78 m²
• chambre 4, 11,37 m²
• toilettes, 1,88 m²
• dégagements, 11,7 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2010
État généralEn excellent état
ChauffageGranulés
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
IsolationENTIEREMENT
PiscineNon
Taxe foncière931 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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