Maison ancienne
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
A saisir
| 169 900 € |
Les points forts :
Découvrez cette maison ancienne de 82 m², elle vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau récemment rénovée et deux grandes chambres confortables vous attendent. Vous aurez une belle possibilité de rénovation avec 100 m2 de grenier à aménager. (belle charpente et belle hauteur) Toutes les huisseries sont récentes et sont en PVC double vitrage oscillo-battante et les radiateurs électriques sont récents également. La toiture est en bon état doté d'un un par pluie sous tuile. Cette maison dispose également d'une cave de 40 m² et une dépendance d'environ 40m2 sur 2 niveaux, idéalement, réaménageable en habitation indépendante. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Environ 220m2 de rénovation possible en habitation. Sur un terrain de 375 m², orienté est-ouest, il vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Fibre optique raccordable. Côté commodités, vous trouverez une crèche à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collège, ainsi que des restaurants bar et tous les commerces dont on a besoin au quotidien. Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, et laissez-vous séduire par son potentiel. Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci-dessous. www.tendance-immo.fr Votre Conseiller tendance immobilier conseils. Laurent JURADO Tel: 06 75 60 53 55 RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVM1151TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Nous contacter
SARL TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS au capital de 30 000 € située 357 rue de Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône • Téléphone 0474655093 • SIRET 480 371 616 00016 • TVA FR22480371616 • Carte pro 6902 2018 000 028 299 délivrée par CCI Beaujolais • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SEGAP 11 rue de la Grenelle PARIS d'un montant de 110 000 € • RCP 0000003096365604 auprès de AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'arche 92727 NANTERRE CEDEX • Médiateur de la consommation : Medicis situé à 73 Boulevard de Clichy75009 paris, site internet : www.medicis.fr