MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - 5 PIECES - 3 CHAMBRES
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
Exclusivité
| 249 000 € |
Les points forts :
Venez découvrir à Saint-Georges-de-Reneins cette charmante maison mitoyenne de 120 m2 au sol avec son jardin et sa terrasse. Construite en 1900 et rénovée avec soin récemment, elle allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité du neuf. Sur trois niveaux, elle vous offre cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et deux WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la préparation de bon repas entre famille ou entre amis. Au RDC, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40m2. Profitez d'une magnifique terrasse et d'un jardin sans vis à vis orientés sud-ouest, pour savourer les douces soirées d'été. Vous profiterez également d'un chalet de 14.40 m2 isolé et chauffé. L'intérieur, en excellent état, bénéficie d'ouvertures PVC double vitrage et d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur air/eau de 2023. Une climatisation réversible a été installée en 2023 pour encore plus de confort en été comme en hiver. La toiture est en très bon état ainsi que la façade refaite récemment, vous l'aurez compris, aucun travaux ne sont à envisager. Vous aurez juste à poser vos valises ! Les commodités sont à proximité : une gare, une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied. Un restaurant, une alimentation générale et un médecin généraliste sont à cinq minutes à pied. Villefranche-sur-Saône plusieurs parcs et jardins, ainsi que deux hôpitaux, sont à 10 minutes en voiture Vous profiterez de la fibre pour télétravailler ou pour le multimédia. Vous souhaitez visiter ? Il suffit de nous contacter au 06 75 60 53 55. Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci-dessous. www.tendance-immo.fr Votre Conseiller tendance immobilier conseils. Laurent JURADO Tel: 06 75 60 53 55 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER 06 75 60 53 55 [email protected] RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVM1147TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Nous contacter
SARL TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS au capital de 30 000 € située 357 rue de Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône • Téléphone 0474655093 • SIRET 480 371 616 00016 • TVA FR22480371616 • Carte pro 6902 2018 000 028 299 délivrée par CCI Beaujolais • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SEGAP 11 rue de la Grenelle PARIS d'un montant de 110 000 € • RCP 0000003096365604 auprès de AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'arche 92727 NANTERRE CEDEX • Médiateur de la consommation : Medicis situé à 73 Boulevard de Clichy75009 paris, site internet : www.medicis.fr